تفاوت خانه پیش ساخته و ماژولار | ساختمان پیش ساخته و مدولار چه فرقی دارند؟

با پیشرفت تکنولوژی، روش های ساخت و ساز نیز دچار تغییر و تحولاتی شده است. دو اصطلاح که در این حوزه بسیار به گوش می خورند، «خانه های ماژولار» و «خانه های پیش ساخته» هستند. این دو مفهوم به ظاهر مشابه هستند اما تفاوت های مهمی با یکدیگر دارند. در این مقاله به تفاوت های اصلی خانه های پیش ساخته و ماژولار اشاره میکنیم تا تصور غلطی که درمورد یکی بودن این دو محصول دارید را اصلاح کنیم.

خانه های پیش ساخته یا “Prefab” به خانه هایی میگویند که اجزای آنها از پیش در کارخانه ساخته شده و سپس به محل نصب منتقل می شوند. این خانه ها می توانند به طور کامل یا جزئی در کارخانه تولید شوند و سپس در محل نهایی مونتاژ گردند. خانه های پیش ساخته شامل دسته بندی های مختلفی هستند که یکی از آن ها خانه های ماژولار است.

پس خانه های ماژولار یکی از زیرمجموعه های خانه های پیش ساخته و درواقع یک نوع خاص از ساختمان های پیش ساخته هستند. به طور کلی دو روش برای ساخت خانه پیش ساخته وجود دارد که شامل موارد زیر است:

تفاوت در فرایند ساخت و طراحی

یکی از تفاوت های اساسی بین خانه های ماژولار و سایر انواع خانه های پیش ساخته در روش ساخت آنهاست.

در ساخت خانه های پیش ساخته مدولار، اجزا یا همان ماژول ها در کارخانه تحت کنترل کیفیت دقیق قرار می گیرند و پس از ساخت به محل نصب منتقل شده و در آنجا به صورت کامل نصب می شوند. نصب این خانه ها معمولاً با استفاده از جرثقیل صورت می گیرد و ماژول ها به گونه ای ساخته می شوند که به سرعت و به آسانی به هم متصل شوند. طراحی خانه های ماژولار بر اساس استانداردهای کارخانه انجام میشود اما خانه های پیش ساخته را میتوان به طور کاملا شخصی سازی شده طراحی و تولید کرد.

تفاوت دیگری که در فرایند ساخت خانه های پیش ساخته و ماژولار وجود دارد، امکان ایجاد تغییرات در ساختمان پس از نصب است. در خانه های پیش ساخته این امکان وجود دارد که پس از نصب، در صورت نیاز طراحی را تا حدودی تغییر دهید اما خانه های ماژولار این امکان را ندارند و در برابر تغییر بسیار مقاوم هستند.

تفاوت در زمان ساخت و قیمت خانه پیش ساخته و ماژولار

ساختمان های پیش ساخته عموما از مصالح سبکی همچون ساندویچ پانل تولید میشوند و وزن پایین این مصالح فرایند حمل و نقل و نصب سازه را ساده تر و کم هزینه تر میکنند. در حالی که خانه های ماژولار را میتوان با مصالح سنگین تری تولید کرد. علاوه بر این، به دلیل متفاوت بودن روش جابجایی خانه های ماژولار، هزینه و زمان فرایند انتقال نیز نسبت به خانه های پیش ساخته بیشتر خواهد بود.

کیفیت ساخت و کنترل کیفیت

فرایند کنترل کیفیت در ساخت خانه های پیش ساخته و ماژولار تفاوتی با یکدیگر ندارند و هردوی این محصولات در محیط کنترل شده کارخانه تولید میشوند و مورد بررسی قرار میگیرند. این امر به کنترل دقیق تری بر روی کیفیت مصالح و استانداردهای ساخت منجر می شود. در کارخانه، خانه ها تحت بازرسی های مکرر قرار می گیرند و هر گونه نقصی بلافاصله برطرف می شود. در صورت وجود مشکلات جدی که کاربری ساختمان را تحت تاثیر قرار میدهد و یا امنیت ساکنین آن را به خطر می اندازد، سازه به طور کلی از رده خارج میشود.

ساختمان پیش ساخته بهتر است یا ماژولار؟

انتخاب بین خانه ماژولار و پیش ساخته بستگی به نیازها و ترجیحات شخصی شما دارد اما فراموش نکنید که کارایی این دو محصول بسیار مشابه است و ماژولار بودن یک ساختمان پیش ساخته به روش تولید و نصب آن اشاره دارد. اگر به دنبال سرعت بیشتر در ساخت و نصب هستید و تمایل دارید خانه ای با کیفیت بالا و تحت کنترل دقیق ساخته شود، خانه های ماژولار می توانند گزینه مناسبی باشند. از سوی دیگر، اگر به دنبال انعطاف پذیری بیشتر در طراحی و هزینه های کمتر هستید، خانه های پیش ساخته دیگر نیز می توانند انتخاب خوبی باشند.

خانه های ماژولار و پیش ساخته هر دو از مزایای بسیاری برخوردارند که شامل سرعت ساخت، کاهش هزینه ها، کنترل کیفیت و بهره وری انرژی است. با این حال، تفاوت های کلیدی در فرایند ساخت، انعطاف پذیری طراحی و کیفیت نهایی ممکن است تعیین کننده باشد که کدام یک برای شما مناسب تر است.

پیش از تصمیم گیری، بهتر است با متخصصان سازه پوشش ماموت در این زمینه مشورت کرده و نیازها و انتظارات خود را با دقت بررسی کنید. خانه ای که انتخاب می کنید نه تنها باید از نظر مالی به صرفه باشد، بلکه باید نیازهای سبک زندگی و محیطی شما را نیز برآورده کند.

جمع بندی

تلاش کردیم در این مقاله به تفاوت های اصلی خانه های پیش ساخته و ماژولار اشاره کنیم تا از حالا به بعد با دقت و آگاهی بیشتری از بین این دو محصول انتخاب کنید. گفتیم که خانه های ماژولار درواقع یک روش پیاده سازی خانه های پیش ساخته هستند که باعث ایجاد تفاوت های جزئی در ویژگی های زیر برای یک خانه پیش ساخته میشوند:

با وجود این تفاوت ها، مزایای کلی خانه های پیش ساخته و ماژولار شباهت زیادی با یکدیگر دارند و ویژگی هایی همچون سرعت ساخت بالا، دوستدار محیط زیست بودن، مقرون به صرفه بودن و… همچنان در هر دوی این محصولات مشاهده میشود و آن ها را نسبت به روش های سنتی ساخت و ساز و ساختمان های قدیمی برتر میکند.